-La construcción de grandes centros de datos vinculados a la inteligencia artificial se convirtió en un nuevo motor de demanda para la hotelería estadounidense.
-El fenómeno está beneficiando especialmente a hoteles de categoría media y media-alta ubicados cerca de las zonas donde se desarrollan estos megaproyectos.
-CoStar y Tourism Economics elevaron nuevamente su previsión para 2026 y ahora proyectan un crecimiento de 4,4% en RevPAR.
Estados Unidos.– La hotelería estadounidense atraviesa un 2026 mejor de lo previsto y uno de los factores que está detrás de este comportamiento es el boom de construcción de centros de datos para inteligencia artificial. Analistas y ejecutivos de grandes cadenas hoteleras señalan que estos proyectos están generando una demanda adicional, especialmente en mercados suburbanos y alejados de los grandes destinos turísticos.
Según CoStar y Tourism Economics, la previsión de crecimiento del RevPAR para 2026 fue elevada hasta 4,4%, frente al 2,8% estimado en junio. La proyección contempla además un incremento de 3,1% en la tarifa diaria promedio (ADR) y una ocupación de 63,1%.
Los hoteles ubicados cerca de grandes obras de centros de datos ya vienen registrando incrementos importantes en su ocupación. En zonas como Homer City, Pensilvania, y Abilene, Texas, establecimientos próximos a estos proyectos registraron aumentos anualizados de ocupación superiores al 15%. Los hoteles de estadía prolongada situados a pocos kilómetros de las obras aparecen entre los principales beneficiados.
La tendencia también está siendo observada por las grandes cadenas. Hilton señaló que los trabajadores vinculados a estas inversiones están impulsando especialmente la demanda de hoteles midscale y upper-midscale. Wyndham, por su parte, reportó aumentos de RevPAR en varios estados del Medio Oeste y destacó que sus hoteles próximos a proyectos de infraestructura, centros de datos e instalaciones industriales están registrando una mayor ocupación entre semana.
El fenómeno no se limita a la inteligencia artificial. Tourism Economics también identifica una mejora de las condiciones económicas, menor inflación y un mercado laboral más equilibrado como factores que están favoreciendo el comportamiento de la demanda hotelera. Asimismo, el gasto de pequeñas y medianas empresas está impulsando las categorías upscale, upper-midscale y midscale.
Para 2027, CoStar y Tourism Economics proyectan un crecimiento del RevPAR de 2,1%, mientras que la oferta hotelera estadounidense crecería apenas 0,5% en 2026, por debajo de su promedio histórico de 1,6%. Este escenario podría favorecer a los hoteles existentes, particularmente aquellos con capacidad para renovarse y captar la nueva demanda generada por los grandes proyectos de infraestructura tecnológica.
