El análisis de CoStar Group confirma que los 16 mercados anfitriones experimentan un alza considerable en los precios de las habitaciones durante la fase eliminatoria, compensando la estabilidad en la ocupación.
NUEVA YORK. El sector de la hospitalidad de alta gama en Norteamérica se encuentra cosechando los dividendos financieros del torneo deportivo más grande del planeta. La Copa Mundial de la FIFA 2026 ha entrado oficialmente en su fase de eliminación directa, un escenario donde la tensión deportiva se traslada también a las métricas de rendimiento y revenue de los hoteles en los 16 mercados anfitriones repartidos entre Estados Unidos, Canadá y México. Durante la fase de grupos, los establecimientos registraron, en líneas generales, un desempeño financiero alineado con las proyecciones de la industria: las tarifas medias por habitación (ADR) se incrementaron considerablemente en comparación con el año anterior, mientras que los niveles de ocupación se mantuvieron estables.
Un evento de tarifas por encima de los volúmenes de ocupación
El comportamiento macroeconómico del sector ratifica las proyecciones que los comités de ingresos hoteleros venían trazando desde la etapa de planificación logística:
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Confirmación de la estrategia comercial: “Antes del Mundial, habíamos recalcado que no se trataría de un evento de ocupación, sino de un evento de tarifas”, declaró Didio Pequeno, director de análisis del mercado hotelero para el noreste y el medio oeste de Estados Unidos en CoStar Group, en el último episodio del podcast CoStar News Hotels. Pequeno puntualizó que esta tendencia fue adelantada por los directores generales y propietarios de hoteles de todo el país, confirmándose plenamente en los balances actuales.
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Volatilidad en la fase eliminatoria: Los analistas advierten que el rendimiento hotelero podría mostrar una mayor variabilidad en esta etapa debido a que los partidos eliminatorios se encuentran más espaciados en el calendario. Aunque se prevé que el ritmo de crecimiento en las tarifas continúe, la distancia temporal entre encuentros podría generar mayores altibajos y fluctuaciones en la demanda y el ritmo de ventas diaria.
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Impacto de las eliminaciones de selecciones: La salida prematura de selecciones con aficiones masivas de alto gasto, como Alemania, los Países Bajos y Japón, podría desacelerar las reservas en mercados específicos donde se preveía su participación. En contraposición, la permanencia de potencias como Francia, Brasil y España, sumada a la continuidad de los tres países anfitriones en la llave, sostiene la presión de la demanda internacional.
Los mercados clave: Filadelfia, las semifinales y el “Efecto Super Bowl” en la Final
Dentro del mapa de distribución turística, existen ciudades que capturan picos extraordinarios de facturación. Filadelfia destaca entre todas debido a la coyuntura del partido entre Francia y Paraguay disputado este 4 de julio, un hito que no solo atrajo a la numerosa fanaticada gala, sino que coincidió de forma directa con las celebraciones masivas por el 250º aniversario de la Independencia de los Estados Unidos. Asimismo, plazas como Dallas y Atlanta se preparan para recibir el impacto de las semifinales, mientras que Miami concentrará la atención con el partido por el tercer puesto.
La mirada de los inversores del hospitality de lujo está volcada hacia East Rutherford, Nueva Jersey, sede oficial de la gran final de la Copa del Mundo programada para el 19 de julio. Desde CoStar Group señalan que la zona metropolitana de la ciudad de Nueva York experimentará un fenómeno en la demanda turística y corporativa idéntico al “Efecto Super Bowl”, con reportes de viajeros internacionales pagando miles de dólares en paquetes turísticos integrados. “Personalmente, creo que Nueva York arrasará en la final”, concluyó Pequeno, anticipando un cierre de caja histórico para el ecosistema de la hospitalidad global.
