En el primer semestre de 2025, Buenos Aires superó las 30 millones de búsquedas de alojamientos en Airbnb, más del doble que en 2024, según datos presentados por la propia plataforma. El crecimiento es llamativo: pese a la pérdida de competitividad cambiaria frente a países vecinos, el interés turístico sigue en alza, con un incremento de más del 20 % en las búsquedas de viajeros nacionales e internacionales.
Argentina lidera el ranking de países que más buscan estadías en la capital, seguida por Brasil, Uruguay, Chile y Perú. La compañía asegura que solo en 2024 la actividad generada por anfitriones y huéspedes de Airbnb inyectó más de US$ 1.100 millones en la economía porteña, respaldando más de 58.000 empleos y multiplicando el gasto de los visitantes en gastronomía, transporte y actividades culturales.
Sin embargo, este boom plantea interrogantes. Especialistas en vivienda advierten que la expansión de los alquileres temporarios puede estar profundizando la escasez y el encarecimiento del alquiler tradicional, empujando a residentes hacia zonas más alejadas o incluso fuera de la ciudad. Los beneficios económicos que exhibe la plataforma no siempre se traducen en un turismo sostenible o en una mejora del tejido social, especialmente en barrios que ven alterada su dinámica por la llegada masiva de visitantes.
Mientras Airbnb promueve sus experiencias “Originals” —desde talleres de fileteado porteño hasta recorridos futboleros y catas de mate—, la discusión de fondo sigue abierta: ¿este modelo realmente fortalece la economía local de forma equitativa o concentra ganancias en pocos actores, dejando un saldo de tensiones y desigualdad en el mercado inmobiliario porteño?
